11月12日，常州中院执行局在执行中国建设银行金坛市支行与金坛市西城宾馆、刘超美借款合同纠纷一案时，面临西城宾馆被强制拍卖后财产交接过程中出现的职工情绪波动，其他一般债权人阻挠交付，矛盾一触即发的情况下，做好法制宣传教育，维护社会安定，依法积极、妥善地处理各种矛盾，从而保证了西城宾馆顺利交接，不仅使本案圆满地划上了句号，也确保了一方平安。
   中国建设银行金坛市支行（以下简称金坛建行）于2002年12月26日依据已经发生法律效力的民事调解书向常州市中院申请执行，执行内容为：金坛市西城宾馆（以下简称西城宾馆）归还金坛建行本金239万元及利息，金坛建行对分别登记在西城宾馆、刘超美名下的并经抵押的全部房地产及设备享有优先受偿权。本案承办人接受此案后查明：西城宾馆原属金坛市劳动就业处投资的集体企业，2000年6月以零资产改制给刘超美，之后刘超美又将其转让给西城宾馆现负责人余敏华。西城宾馆现有职工24名，且因经营不善，负债累累，不仅拖欠职工工资、欠交社会养老保险费、医疗保险费等，而且结欠职工集资款13万余元、拖欠供应商货款92万余元。另查明：西城宾馆占用范围内的土地虽已办理了出让手续，但实际未交纳土地出让金，而是金坛市人民政府在宾馆改制时，为妥善安置职工，同意将土地出让金96.9万元全部注入企业，用于改制后职工的补偿等。
    在西城宾馆负责人余敏华无其他切实可行的解决方案的前提下，为竭力维护金融债权人的合法权益，常州市中院执行局决定迎难而上，依法对西城宾馆财产强制评估、拍卖。得知西城宾馆将被拍卖的消息后，宾馆职工及众多债权人情绪极不稳定，并扬言：法院在执行中如不全额解决职工安置问题和宾馆所欠债务问题，将哄抢宾馆财产，谁买了宾馆也别想进来！矛盾一触即发。为维护社会稳定，保证本案强制措施的顺利实施，本案承办人在向局领导汇报案情取得支持的同时，一方面根据本案查明的事实，向债权人金坛建行领导提出宾馆财产拍卖成交后，应当将补交的土地出让金96.9万元根据当地政府意见用于安置职工等的建设性意见；另一方面则主动找宾馆职工代表、债权人代表谈话，向他们宣传法律，指出妨碍法院执行的法律后果，同时向他们表达了法院已充分考虑职工安置等问题，正依法积极与债权人协商等情况，从而稳定了局势。几经周折，评估价为440余万元的西城宾馆财产于2003年10月31日被拍卖成交，拍卖得款262.5万元。同时，确定宾馆财产交付日为11月12日。为确保财产的顺利交接，本案执行实施人员精心研究执行预案，并于交付前两天即11月10日，再次会同金坛建行领导前往当地劳动仲裁委员会了解24名职工安置所需费用等情况，并到西城宾馆现场与集结在宾馆的职工代表、债权人代表谈话，进一步做疏导工作。12日，中院执行局实施人员及法警队干警等一行8人在分管局长丁延陵带领下，前往西城宾馆进行强制交付。当天，金坛建行领导也经多次集体研究，认为法院建议于法有据，同意将拍卖所得款中拿出96.9万元用于解决职工安置等，给法院的强制执行工作给予了充分理解和大力的支持。交付现场，虽有个别债权人阻碍交付，但众多职工及债权人得知法院通过不懈努力，已依法、竭力维护了他们的权益，纷纷出来指责阻碍交付的人，并自觉配合法院强制交接，使整整一天的清点交付工作顺利完成。
    目前，本案的善后工作正在有条不紊地进行。

（陆军 汪杏芬）